神鋼不動産は、三菱地所（代表事業者）など他４社とともに、神戸市中央区の雲井通５丁目地区再整備事業に参加する。再整備事業の事業協力者の優先交渉権者（提案者）に選定された５社は、再開発会社と基本協定を締結し、再開発事業の推進をサポートしていく。
神戸市は、三宮駅周辺の６カ所に分散している中・長距離バスの乗降場を集約するため、新たなバスターミナルの整備を検討。提案者５社は、西日本最大級のバスターミナルや図書館、オフィス、ホテル、商業機能などの事業提案を行っていた。
雲井通５丁目の再開発地区の面積は約１・２ヘクタールで、現在、神戸市中央区役所や勤労会館、ホテルなどがある。予定では、１９年度に都市計画提案・決定し、２０年度以降既存建物の解体、新築工事を着工し、２５年度に竣工する。
